index-19

Пристройка к новой квартире – как узаконить проект

Став обладателем новой квартиры, можно задуматься о расширении квадратных метров за счет пристройки. С точки зрения закона такое строительство не возбраняется, но разрешительную документацию необходимо получить в обязательном порядке.

Проект, утверждение сооружения в БТИ, начало строительства – это поэтапный план для старта работ, однако на практике многие узаконивают пристройку уже постфактум. Рискованное мероприятие, чреватое штрафами, судебными разбирательствами и даже сносом конструкции, но статистика – упрямая вещь. Как говорится: «лучше поздно, чем никогда».

Сотрудничество с БТИ:

  • заявление в бюро технической инвентаризации с целью проведения регистрации пристройки;
  • выезд инженера на объект, замеры сооружения, составление плана на новую часть недвижимости (Вам необходимо предоставить имеющиеся кадастровый и технический паспорта, чтобы инспектор внес в них дополнения);
  • оплата услуг сотрудников бюро.

После потребуется пригласить архитектора, который подтвердит технические параметры и внесет объект в генеральный план здания. Эти операции предстоит пройти владельцам квартир, решившим достроить балкон или часть здания на первом этаже.

Чтобы пристройка гарантировано прошла все проверки, нельзя нарушать три основных правила при строительстве:

  1. Вход в новый объект не может проходить через несущую стену здания.
  2. Размер конструкции – не более 10% от фактической площади квартиры.
  3. Пристройка не затрагивает интересы жильцом дома, в качестве подтверждения – сбор подписей.

Делая все разумно и по правилам, Вы обязательно благополучно завершите строительство дополнительных квадратных метров. Новый теплый балкон, игровая комната для детей или мини-тренажерный зал – это весомые и приятные расширения в Вашем доме.

Оставить вопрос


Отправить отзыв
* Обязательное поле

Напечатано в Статьи.