index-21

Квартиры в новостройках. На что обратить внимание.

Первичное жилье привлекает покупателей относительно низкой стоимостью. Вы экономите увесистую сумму, но берете на себя обязательство лично контролировать ход строительных работ. Обезопасить себя от внезапных рисков помогут простые правила.

Три ключевых момента при заключении договора. 
Первое и самое важное – оценка степени готовности дома. Действенно будет проверить все самостоятельно.

На месте попросите продавца:

  • промерить квадратные метры – соответствуют ли они заявленным в проектной документации;
  • продемонстрировать наличие воды и света;
  • зафиксировать работоспособность электропитания;
  • показать наличие теплоснабжения;
  • выяснить исправность лифта. 

Если какие-либо функции дома еще не подключены – сразу определите с застройщиком, когда будут доработаны системы.

Второй момент – тип договора. Наилучший вариант – договор долевого участия, заверенный в регистрационной службе. Надежный застройщик предложит Вам на подпись именно этот документ. С ним Вы получите полную гарантию, что жилье будет сдано по всем правилам.

Третий важный фактор – аккредитация новостройки в банке. Узнайте количество банков, которые выделяют кредиты под строительство Вашего дома. Уверенный плюс – если основным кредитором выступает солидный банк с надежной финансовой репутацией. Такое учреждение не станет рисковать инвестициями и будет сотрудничать только с проверенным застройщиком.

?На деле важных нюансов значительно больше, и планируя покупку квартиры в новостройке, очень желательно опираться на серьезную строительную компанию и оперативно получать консультации от опытных юристов.

Оставить вопрос


Отправить отзыв
* Обязательное поле

Напечатано в Статьи.