Покупка квартир в новостройках Севастополя

В наше время один из важнейших факторов счастья — это наличие собственной жилплощади. Если вам повезло, и вы скопили или получили в наследство определенную сумму, для того чтобы купить квартиру в новостройках Севастополя, вам можно только позавидовать.

При всех плюсах вторичного жилья, новостройки привлекают больше. Это и более удобные планировки, и возможность сделать такой ремонт, как вы мечтали: все — от плинтусов до входной двери — вы подберете на свой вкус.

Занимаясь подбором жилья, вы абсолютно без проблем извлечете из обилия информации основные детали, касающиеся покупки квартиры без посредников: район города, инфраструктура, этаж. Но есть некоторые вещи, о которых вам не всегда расскажет ваш агент или представитель компании-застройщика. Обратите на них пристальное внимание.

Первый подводный камень. Застройщик предлагает вам заключить предварительный договор купли-продажи. Но согласно существующемуКупить квартиру в новостройках Севастополя - ЖК Мегаполис законодательству подобные документы не подлежат оплате. Поэтому дополнительно вы подписываете бумаги на покупку векселя, величина которого равна сумме стоимости квартиры. Это достаточно распространенная схема, но она крайне ненадежна в отношении покупателя. Вы не защищены законом.

Поэтому стоит обратить внимание на законные надежные варианты оплаты. Среди них способ, который практикует финансовая компания «РБКСтрой» при продаже квартир в новостройках: вступление в кооператив ЖСК и заключение договора о совместном паевом участии в строительстве.

Второй подводный камень. Обилие дополнительных услуг, которые застройщик хочет вам навязать. Это и подготовка документов для проведения сделки, и оформление права собственности на приобретаемое жилье. Стоимость их, как правило, оказывается значительно выше среднерыночной. Но они идут в комплексе с квартирой. Потому вы оказываетесь в ловушке. Здесь у вас есть выбор: бодаться с представителями компании за свои права, отказываться от покупки этой квартиры, либо соглашаться с драконовскими условиями. Решать вам!

Третий подводный камень. Компания-застройщик передает права на продажу некоторых объектов недвижимости сторонним организациям. При этом сама продает эти объекты. Таким образом, у квартиры появляется несколько собственников. Эту ситуацию можно предотвратить только одним способом: выбрав надежного застройщика.

Четвертый подводный камень. Покупая квартиру, вы платите за определенное количество квадратных метров. Но каким оно будет в итоге строительства — известно лишь примерно. Причем застройщик имеет опыт в этой области, и он-то знает, что вероятнее всего, оплаченная площадь больше той, что вы получите. Не заявив на возврат переплаты после обмера БТИ, вы рискуете не получить деньги назад. Поэтому проследите, чтобы в договоре присутствовал пункт о перерасчете и возврате средств после оценки соответствующих организаций.

Пятый подводный камень. Об этом вы скорее всего слышали и не один раз, из новостных передач в том числе. Речь о задержке сдачи готового жилья. Указанные в договорах сроки и временные промежутки не выдерживаются, переносятся, и этот процесс может быть очень долгим. Поэтому надо максимально подстраховаться. Варианта у вас два:

• покупать квартиру в доме, с высокой степенью готовности;

• выбрать застройщика, профессионализму и добросовестности который вы могли бы довериться.

Залогом вашего спокойствия и сохранности денег, будет выбор надежного и порядочного партнера. Обратившись в финансовую компанию «РБКСтрой», вы найдете именно такого.